新聞提示：
　　住房公積金被稱(chēng)為老百姓的 “安居錢(qián)”，事關(guān)每名職工的切身利益，一直備受關(guān)注。本報日前刊發(fā)的報道《“雙貫標”讓本鋼集團公積金管理實(shí)現新突破》，更引起新一波關(guān)注熱。
　　關(guān)于住房公積金政策相關(guān)規定，以及“雙貫標”系統上線(xiàn)后，實(shí)現資金“秒到賬”；“雙鋼”職工可申請共同還貸；可“對沖還貸”等一系列問(wèn)題，部分職工仍存在一些疑問(wèn)。為了讓廣大職工正確理解公積金政策，充分享受政策利好，明白輕松地辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，宣傳中心特派記者對本鋼住房公積金管理中心主任于紅及部分職工進(jìn)行了專(zhuān)訪(fǎng)，將分四期為您做詳細報道。


　　作為本鋼職工，我們的工資表上都有一項扣除項——住房公積金，那么，什么是住房公積金？“是企業(yè)給職工的一項福利”“購房可申請住房公積金貸款”……大多數職工往往只有一些籠統模糊的概念。而至于住房公積金是為何設立的？我們該如何使用它？在什么情況下允許提??？為一探究竟，記者對本鋼住房公積金管理中心主任于紅進(jìn)行了專(zhuān)訪(fǎng)。

　　記者：請您介紹一下什么是住房公積金？
　　于紅：住房公積金是指在職職工及其所在單位，按職工工資收入一定比例繳存的具有保障性和互助性的職工個(gè)人長(cháng)期住房?jì)稹?br />
　　記者：住房公積金有哪些性質(zhì)和特點(diǎn)呢？
　　于紅：住房公積金的性質(zhì)是具有義務(wù)性、長(cháng)期性、互助性和保障性。
　　義務(wù)性是通過(guò)國家政策強制實(shí)行的，所有單位和職工必須按時(shí)、足額繳存；提取和使用需要具備一定條件，這是住房公積金的主要屬性，也是住房公積金與銀行儲蓄存款的根本區別。
　　長(cháng)期性是指每一名職工自參加工作之日起至離、退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這段時(shí)間內，都必須繳存住房公積金。工作調動(dòng)或單位發(fā)生變更，繳存住房公積金的義務(wù)必須履行。
　　互助性是指繳存住房公積金的職工，在住房公積金使用上互相幫助，互相支持，享有互助的利益，承擔互助義務(wù)。
　　保障性是指建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障。
　　住房公積金的特點(diǎn)是具有普遍性、強制性、專(zhuān)用性和返還性。
　　普遍性是指無(wú)論是居住在城鎮的在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)、家庭收入、住房情況如何，都必須按照國家的有關(guān)規定繳存住房公積金。
　　強制性（政策性）是指相關(guān)單位按國家相關(guān)要求辦理住房公積金繳存登記并為本單位職工設立住房公積金賬戶(hù)。
　　專(zhuān)用性是指住房公積金屬于個(gè)人專(zhuān)項住房資金，其使用方向是特定的，只能用于職工的購房、建房，或住房的翻建、大修等，任何單位都不能挪作他用。
　　返還性是指在一定的條件下，職工繳存的住房公積金將返還給職工個(gè)人。

　　記者：關(guān)于住房公積金，職工普遍關(guān)心的是可以根據個(gè)人需求“提取”嗎？
　　于紅：提到住房公積金，大多數職工認為這部分錢(qián)是自己的，在我需要的時(shí)候就可以提取。這種想法很普遍，但并不正確，這源于對住房公積金相關(guān)政策的不了解或誤解。
　　理解住房公積金的關(guān)鍵詞是“專(zhuān)款專(zhuān)用”，這也是由它的互助性和福利性所決定的，在受托銀行專(zhuān)戶(hù)存儲。繳存分為單位繳存與個(gè)人繳存兩部分，而個(gè)人繳存部分是減免個(gè)人所得稅的，這都是國家為職工的利益作出的讓利行為，也相應地要求職工暫時(shí)讓渡住房公積金的自由使用權，即發(fā)揮出它的互助性：一方面為繳存職工解決住房問(wèn)題提供保障；另一方面建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機制和渠道。住房公積金只能專(zhuān)項用于住房方面的支出，如購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，存儲期間只能按規定才可以提取本人賬戶(hù)內的住房公積金。
　　“雙貫標”系統上線(xiàn)后，按照國家相關(guān)要求，對住房公積金的使用從技術(shù)層面做了更嚴格的規范和限制，更加突出了專(zhuān)款專(zhuān)用這一特點(diǎn)。

　　記者：住房公積金貸款購房相對其他形式的貸款有什么優(yōu)勢？
　　于紅：相比其他形式的購房貸款，住房公積金貸款的最大優(yōu)勢就是貸款利率低于銀行貸款利率，這也是住房公積金福利性的一個(gè)最直觀(guān)的體現。我們也希望有更多的職工了解這一點(diǎn)，并充分利用住房公積金貸款來(lái)改善個(gè)人住房條件，享受企業(yè)給予的這項福利。
　　
　　記者：每名職工允許申請幾次住房公積金貸款，有哪些限制條件？
　　于紅：按照國家住房公積金管理規定的相關(guān)要求，我們對相關(guān)貸款限制條件進(jìn)行了調整，目前每名本鋼職工共可申請兩次住房公積金貸款，第三次便不再受理；并且如果夫妻名下已經(jīng)有兩套以上（含兩套）房產(chǎn)，也不可再申請公積金貸款。